不退押金，合法吗？

更新时间：2024-01-21 08:16:09

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提前退房，不退押金，还要支付200%的违约金，合法吗？

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法律分析：要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约，则押金可能不退。这主要取决于双方合同的约定以及具体的违约情况。

2024-01-21 07:37:14

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提前退房，押金不属于违约金的情况下是可以退还的。租房未到期就提出退房，构成违约，通常通过收取违约金来处理。违约金的数额一般依据双方房屋租赁合同的约定来确定，法律对此没有具体细致的规定。

在《中华人民共和民法典》中，第五百八十五条规定了违约金的约定方式及调整机制。当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求增加；若违约金过高，法院或仲裁机构也可以适当减少。此外，对于迟延履行约定的违约金，违约方在支付后仍需继续履行债务。

2024-01-21 08:15:52

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1. 提前退房，如果押金不属于违约金，那么押金是可以退还的。租房未到期就提出退房，通常被视为违约行为，处理方式多为收取违约金。至于违约金的数额，法律并没有给出具体的规定，而是根据双方房屋租赁合同的约定来确定。

2. 当事人可以在合同中约定，当一方违约时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；而如果约定的违约金过高，法院或仲裁机构也可以根据当事人的请求适当减少。对于迟延履行的约定，违约方在支付违约金后，仍需继续履行其债务。

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