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拆迁补偿
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买小产权的房子，附加协议如何写才说对自己有效的，就是怕房屋拆迁时原房主出来闹
更新时间：2019-06-30 19:58:03
问题描述：
买小产权的房子，附加
协议
如何写才说对自己有效的，就是怕房屋
拆迁
时原房主出来闹
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拆迁协议
有很多种，根据自身的性质来决定内容。
2019-06-30 19:49:37
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1、
拆迁安置
房可以买卖，
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是
房屋买卖
合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等
2019-06-30 19:52:37
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; 房屋拆迁协议的注意事项 房屋拆迁时值得注意的地方：
1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。
3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。
4.签订
合同
时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。
5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
2019-06-30 19:58:03
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房屋拆迁委托协议怎么写才有效
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但是拆迁协议上有子女，但是我要把我的拆迁房子卖了，怎么写承诺水，我该怎么写这份协议呢？
关于房屋的产权人，要看在拆迁办变更的拆迁协议的内容，如果将被拆房屋变更为您的名字，那么该房屋就不是您父母的财产了，如果有其他的约定，那么有具体问题具体分析了。至
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你好，我是二婚，现在老公家要拆迁，我把孩子户口迁过去，能分到拆迁款吗？
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