买了储藏室，想要退?

更新时间：2024-01-21 11:10:22

问题描述：

买了储藏室，想要退

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1038636 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

消费者可以退房的情形有：

1、出卖人未取得房屋所有权，消费者可以解除合同并请求出卖人承担违约责任；
2、交付房屋不符合合同约定的质量要求，消费者可以退房。

依据《中华人民共和国民法典》规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。同时，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。在买受人拒绝接受标的物或者解除合同的情形下，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。此外，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，如果出卖人提供了有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

2024-01-21 11:07:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1496133 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

消费者可以退房的情形主要包括：

1. 交付房屋不符合合同约定的质量要求，消费者可以退房。
2. 出卖人未取得房屋所有权，消费者可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

此外，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。对于法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定处理。若因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。在此情况下，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。同时，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，如提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

2024-01-21 11:08:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1277914 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买受人想要退房，通常的退房条件包括以下四种：

1. 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。例如，开发商将未经验收合格，并领取竣工验收备案表的房屋交付给买受人，买受人有权退房。
2. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用。例如，房屋存在渗漏、异响等，在合理期限内无法查明原因或经出卖人维修仍无法修复。
3. 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人有权解除合同。
4. 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记。

2024-01-21 11:10:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。