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房屋转让后,我可以直接换锁吗?
更新时间:2024-01-21 14:12:08
问题描述:
房屋转让后,卖方不得在
合同
期内搬出。我可以直接换锁吗?
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法律分析:房东换锁是违法的。房租是
租赁合同
中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有接触,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2024-01-21 13:34:10
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你是承租人还是出租人
2024-01-21 14:11:56
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你好,需经过出租人同意才可以转租
2024-01-21 14:12:08
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