首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
更新时间:2024-01-22 00:56:07
问题描述:
小区内没有业主委员会。物业是否应与业主签订
合同
,直到我们支付物业费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1902645
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业不必须与业主签订合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》;正式项目有多个业主的可以由业主大会决议,由业主委员会与物业公司签署《
物业服务合同
》。法律依据:《
物业管理条例
》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024-01-22 00:21:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1437533
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订
物业管理
合同。但是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
2024-01-22 00:55:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
763443
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。但是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
2024-01-22 00:56:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会可以代替业主签合同吗?
业主维权
470
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有业主委员会怎么办
业主维权
375
没有业委会要签物业合同吗
物业合同
1234
社区没有业主委员会。这份合同有效吗?
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业委会未开会可以签物业合同吗
物业管理合同
2250
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仅与业主委员会签订合同是否合法?
看合同的约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有成立业主委员会物业入住是居委会签的合同我们不知情我想问的是居委会不通过,我们业主有权利和物业签订
您好,是有效的,拖欠的物业费该交还是得交的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问社区没有业委会,社区能私自代表业主和物业公司签合同吗
你好,你可以要求社区成立社区委员会
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
胁迫写欠条的行为会构成什么罪
民间借贷
10
小区在没有成立业主委员会的情况下居委会是否有权利与物业公司签订入驻合同,合同是否有效
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
胁迫写的欠条怎样叫法院撤销
民间借贷
5
根据民法典,未经业主授权成立的行业委员会签订的物业合同是否有效?
物业合同不是业主签,一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定,业主逾期
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被迫写下借条该如何去推翻
民间借贷
5
签了借条但是不还钱的怎么办
民间借贷
5
借条本人写还是借款人自己写好
民间借贷
5
欠款怎样打欠条合法
民间借贷
5
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
凉山律师
同城律师:
喜德县律师
越西县律师
木里律师
会东县律师
普格县律师
冕宁县律师
盐源县律师
昭觉县律师
布拖县律师
德昌县律师
其他人在咨询:
买卖合同
赠与合同
物业管理合同
技术转让合同
担保合同
代写合同
运输合同
合同审查
借款合同
合同谈判
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
项目负责人签订合同
5869人下载
甲乙双方签订房屋装修合同通用版
5869人下载
签订合同申请书
5869人下载
签订二手房合同常见问题
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23148 人
买到过期食品
3分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 409 人
抚养费20%是多少。
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 39126 人
我要举报他人重婚。
23分钟前
张强律师
近期帮助 25685 人
你们律师事务所的张雨我能不能咨询一下
42分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44814 人
父病故女儿十岁怃恤金按规定和标准?
42分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9714 人
父母全款给儿子买的车子,在不知道情况下儿子过户给儿媳,父母现在要,怎么样才能要回来
44分钟前
徐照峰律师
近期帮助 36957 人
我想问一下我借了一笔钱7000他那边明天让我给他发500块钱利息5天到期还款这个可以不还吗
46分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 409 人
父母去世后发现父亲他微信长期转账给几个人数额不正常
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询