谁应该承担我房子空调坏后排水管位置更换导致楼下漏水的问题？

更新时间：2024-01-22 02:56:05

问题描述：

我的房子是租的，空调坏了房东找的师傅更换了新空调，但是排水管的位置更换了，没有连接到室外排水管放到洗衣机哪里了，造成楼下漏水，需要补偿应该谁承担。我的房子是租的，空调坏了房东找的师傅更换了新空调，但是排水管的位置更换了，没有连接到室外排水管放到洗衣机哪里了，造成楼下漏水，需要补偿应该谁承担

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法律分析：
一、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
二、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
三、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果双方有签过合同，那么可以按照合同细则来处理纠纷问题。
没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。

2024-01-22 02:53:43

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空调安装漏水谁来赔偿可参考以下内容：
一、房屋交付使用年限，在质量保修范围内由开发商负责；
二、漏水部位若是装修改装的，由装修企业负责；
三、若漏水原因为相邻方，可要求其立即或及时修补，并有权要求赔偿修补期间造成的损失。双方有签订合同的，按合同细则处理纠纷。
此外，没有法定或约定的义务而主动管理他人事务的人，有权请求受益人偿还其支出的必要费用。

2024-01-22 02:54:08

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1. 承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
4. 如果因维修租赁物影响了承租人的使用，应当相应减少租金或者延长租期。
5. 如果房屋漏水是由于承租人的过错导致的，出租人不承担上述规定的维修义务。

2024-01-22 02:56:05

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