购买二手买点需要交哪些费用

更新时间：2024-01-22 08:34:05

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购房者买二手房要交的费用包括：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。

个人所得税的缴纳依据为《个人所得税法》第二条，根据该条款，应当缴纳个人所得税的个人所得包括：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。

契税的税率为3-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2024-01-22 08:32:04

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购房者买二手房要交的费用包括：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。其中，个人所得税的征收范围包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，经营所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得。而契税的税率为3-5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2024-01-22 08:32:13

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买二手房需要缴纳的各种税费如下：

1. 20%的个人所得税；
2. 3—5%的契税；
3. 1‰的印花税；
4. 个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；
5. 5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；
6. 6元/平方米的房屋交易手续费；
7. 80元的房屋产权登记费。

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