房屋拆迁补助款是否交税

更新时间：2024-01-22 11:12:07

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房屋拆迁补助款是否交税

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拆迁款要交税，但存在特定情况可以免征。具体规定如下：

1. 被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
2. 被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

此外，根据《土地增值税暂行条例》第八条，下列情形可免征土地增值税：

1. 纳税人建造普通标准住宅出售，且增值额未超过扣除项目金额20%的。
2. 因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

土地增值税由税务机关负责征收。在此过程中，土地管理部门和房产管理部门应提供相关资料并协同税务机关进行征收工作。

2024-01-22 11:10:03

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法律分析：

拆迁款要交税，但有两种情况可以暂免征收营业税：一是被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费；二是被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换。此外，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，或因国家建设需要依法征收、收回的房地产，可以免征土地增值税。

2024-01-22 11:10:29

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房屋拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，需要缴纳征收营业税。但是被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋或被拆迁个人因自用普通住房拆迁可免征税营业税。

法律条文分析：

1. 第一条：为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
2. 第二条：凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
3. 第三条：税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
4. 第四条：法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2024-01-22 11:12:07

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