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两个老人过去五保户,两个老人都是女儿养的,请问土地和宅基地可以女儿继成吗
更新时间:2019-07-01 08:31:58
问题描述:
两个老人过去五保户,有一个女儿,两个老人都是女儿养的,连去世火葬费都是女儿操办的,请问
土地
和
宅基地
可以女儿继成吗
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符合条件的情况下,宅基地(使用权确权证)可以过户给当事人的女儿,前提是家族成员协商一致,并符合如下条件:
1、
宅基地使用权
不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;以上为最高人民法院在司法实践的指导---《
中华人民共和国物权法
》条文理解与适用--最高人民法院
物权
法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。
2019-07-01 08:29:05
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老人去世后若没有
立遗嘱
,则其遗产按照
法定继承
顺序分配,即遗产按照下列顺序继承:
继承开始后,由第一顺序
继承人
老人的配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2019-07-01 08:31:58
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