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我租的房子是三月份签的合同，能退押金吗？

更新时间：2024-01-23 11:24:09
问题描述：
我租的房子是三月份签的合同，但是住了两个月不想住，能退押金吗？
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    法律分析：

    1. 押金在房屋租赁中是一种担保，用于保障房屋及房屋内物品不受损坏。若承租人对房屋或房屋内物品造成损坏，出租人有权从押金中优先获取赔偿。若押金不足以赔偿损失，出租人仍有权要求承租人补足。
    2. 当双方的法律关系终止且无其他纠纷时，押金应予以退还。但在违约情况下，押金可能会被扣除。
    3. 押金具有担保效力，类似于定金。定金分为预约定金、履约定金和违约定金。若未签订合同，则为预约定金；定金担保合同的签订；若为违约定金，则担保合同的履行。若押金为预约定金且因租客原因导致合同无法履行，则押金无法要回。

    总结：在房屋租赁中，押金作为担保存在，用于保障房屋及物品的完整。在双方关系终止且无其他纠纷时，押金应退还。但在违约情况下，押金可能会被扣除。同时，押金具有担保效力，类似于定金，具体处理方式需根据合同条款及实际情况判断。
    2024-01-23 10:50:18
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    一、房子租期未满，可以退押金吗

    1. 房子租期未满，押金是否能退要根据实际情况而定。具体包括：
    （1）租房合同中明确约定租房到期时才退还押金的，租客可以要求退还押金。
    （2）租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，这种情形下押金不能退还。

    二、租房子租房合同应写明哪些内容

    1. 房屋租赁当事人的姓名和住所。
    2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。
    3. 租金和押金数额、支付方式。
    4. 租赁用途和房屋使用要求。
    5. 房屋和室内设施的安全性能。
    6. 租赁期限。
    7. 房屋维修责任。
    8. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
    9. 争议解决办法和违约责任。
    10. 其他约定。
    2024-01-23 11:24:06
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    已帮助1350808 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。
    2024-01-23 11:24:09
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您好，您的问题可以委托律师
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