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签订租赁合同,能毁约吗?
更新时间:2024-01-23 14:32:08
问题描述:
签订
租赁合同
,未达到
合同履行
日期。能毁约吗?
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租赁
合同
毁约的,如果租赁合同中约定了
违约责任
条款的,当事人可要求违约方按合同的约定来担责;没有约定的,当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-01-23 14:18:52
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租赁合同签订当日不能否毁约,一旦毁约需要承担毁约责任。中国法律依据:《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)
违约金
责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2024-01-23 14:31:53
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您好,根据合同约定处理解决
2024-01-23 14:32:08
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