住宅拆了如何补偿

更新时间：2024-01-24 05:58:04

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住宅拆了如何补偿

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住宅拆迁的补偿包含多个方面：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于被征收个人住宅的情况，如果被征收人符合住房保障条件，应当优先给予住房保障。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。同时，对于符合住房保障条件的被征收人，政府应当优先提供住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-01-24 05:55:52

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房屋拆迁的补偿规定为：
1. 通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2. 实行房屋产权调换也成为产权置换；
3. 由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，或者二者结合补偿。

市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-01-24 05:56:06

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法律分析：
拆迁补偿标准包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，市、县级人民政府可以作出房屋征收决定，包括：
（一）国防和外交的需要；
（二）基础设施建设的需要，如能源、交通、水利等；
（三）公共事业的需要，如科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等；
（四）保障性安居工程建设的需要；
（五）旧城区改建的需要；
（六）其他公共利益的需要。

国家征收土地时，应依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在征收前，政府应开展土地现状调查和社会稳定风险评估，并公告征收范围、目的、补偿标准、安置方式等，听取被征地者的意见。如多数被征地者认为补偿安置方案不符合法规，政府应组织听证会并修改方案。被征收人应在规定期限内持权属证明办理补偿登记。政府应保证补偿费用足额到位，并与被征收人签订补偿安置协议。前期工作完成后，政府方可申请征收土地。

2024-01-24 05:58:04

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