房租租售同权是什么意思,法律的规定是什么

更新时间：2024-01-24 06:26:04

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我国规定租售同权是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利，公积金可提取额度大幅增加，中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。

2024-01-24 06:23:45

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1. 租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益。建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
2. 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
3. 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
4. 若出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

2024-01-24 06:24:09

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房子租售同权是指租房与买房居民在各方面享有同等待遇。具体体现在租赁当事人的权利义务、稳定租期和租金等制度的建立，以及逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。此外，政府还允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，并调整相关价格和用途，以支持住房租赁市场的发展。

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