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租房子的暖气费是房东还是租客
更新时间:2024-01-24 07:52:11
问题描述:
租房子的暖气费是房东还是租客
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租房暖气费用在法律上来说,是属于谁使用谁缴纳;还有就是租房期间和房东的约定,如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责,如果没有进行约定,是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用;在租借居住期间,房东可不支付这笔费用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百六十五条依法成立的
合同
,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国
民法典
》第四百六十八条非因合同产生的
债权债务
关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。
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租房暖气费用在法律上来说,是属于谁使用谁缴纳;还有就是租房期间和房东的约定,如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责,如果没有进行约定,是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用;在租借居住期间,房东可不支付这笔费用。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。
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【法律分析】暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担,然后
租赁合同
双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定,该约定改变暖气供应合同的承担方的,需要告知暖气供应方。租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担,如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用,所以一般由承租人承担。【法律依据:】《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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暖气堵了,疏通的钱是我们租户出还是房东出
您好,根据合同约定就可以。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十
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楼上漏水要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任,具体情况如下: 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房
全部3个答案 >
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