商住楼的停车位配置比例有哪些规定？停车位配置比例有哪些规定？给房子200个停车位会违反规定吗？

更新时间：2024-01-24 11:38:05

问题描述：

商住楼的停车位配置比例有哪些规定？某某一栋商住楼位于闹市区，负二至四层为商铺，住宅500户，停车位只有400个。停车位配置比例有哪些规定？给房子200个停车位会违反规定吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1444637 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024-01-24 11:30:34

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1959323 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。

2024-01-24 11:37:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助564452 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

2024-01-24 11:38:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。