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我付了房租,房东不退房租怎么办?
更新时间:2024-01-24 14:46:09
问题描述:
我付了房租,但只住了一晚。房东不退房租怎么办?
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法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十七条基于重大误解实施的
民事法律行为
,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2024-01-24 14:25:34
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房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《
民法典
》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-01-24 14:46:02
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租房人不给租金又不退房时,可以先与租客进行协商,要求对方在规定的时间内支付租金。如果协商无法解决的,房东可以将租客起诉到人民法院,可以要求对方支付房租并承担违约责任。也可以在满足
合同解除
的条件下,解除租赁合同,要求对方在规定的时间内搬出。根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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