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！问一下农村承包地用户未经村委会同意与外地大棚用户私自立签约合同（租农田给大棚）是否生效
更新时间：2024-01-25 08:22:05
问题描述：
！问一下农村承包地用户未经村委
会同
意与外地大棚用户私自立签约
合同
（租农田给大棚）是否生效
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一、未经村民集体同意签订的土地租赁协议是否有效
1、未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。
二、土地出租需要什么手续
土地出租需要的手续如下：
1、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地；
2、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁；
3、出租人和承租人应当签订土地使用权
租赁合同
；
4、承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定；
5、出租人应当办理登记。
2024-01-25 08:20:39
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土地合同必须合法公开统一才能有效！
农村中出让出租流转土地耕田都是可以的，前提是必须征得该地块所有农户的同意，并且不能有违规现象！
本文村组土地属集体性质，只有所有农民一致同意才能有效。
即使少数人违规签约，也是无效！
2024-01-25 08:22:05
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