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2020年桂林空置房新规仅缴纳70%物业费的文件依据？
更新时间：2024-01-25 14:42:17
问题描述：
2020年
桂林
空置房新规仅缴纳70%物业费的文件依据？
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物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因其他原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。新房在
房屋装修
期间，并不属于房屋空置，因此不属于上面情况，物业服务费用应按规定标准全额缴纳。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第九百四十条建设单位依法与物业服务人订立的前期
物业服务合同
约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务
合同终止
。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-01-25 14:21:17
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你好，有这个条例。国务院《
物业管理条例
》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前
物业管理
服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定
2024-01-25 14:42:05
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