我没签合同，能退吗？

更新时间：2024-01-26 07:22:06

问题描述：

我没签合同，昨天刚交了房租，今天不想租，能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1222441 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

交了租金没签合同不可以退钱。虽然没签合同，但口头约定并交了租金的，视为合同已经事实成立。此时如果不想租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。关于提前退租是否要退还预付房租和押金，处理如下：

1. 如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方都有权随时退房。在这种情况下，应在收够对方实际租住期间的房租后，退还对方其余预交房租和押金。
2. 如果没有居住危险，但有租房合同，应按照租房合同的约定办理。如果租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，退房已经构成违约。在这种情况下，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2024-01-26 07:02:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1889478 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

交了租金没签合同不可以退钱。虽然没签合同，但口头约定并交了租金的，视为合同已经事实成立。此时如果不想租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。关于提前退租是否要退还预付房租和押金，处理如下：

1. 如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方都有权随时退房。在这种情况下，应在收够对方实际租住期间的房租后，退还对方其余预交房租和押金。
2. 如果没有居住危险，但有租房合同，应按照租房合同的约定办理。如果租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，退房已经构成违约。在这种情况下，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2024-01-26 07:21:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1250948 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 如果没有签订任何协议，但已经形成了事实上的租赁关系，承租人打算不再租房时，应提前一个月通知房东，以便房东有足够时间寻找新的承租人。

2. 承租人应与房东协商，尝试要求退还部分已支付的租金。若房东拒绝退款，承租人可以向法院提起诉讼。

3. 关于租赁合同的性质，如果租赁期限超过六个月且未签订书面合同，则被视为不定期租赁合同，租客有权随时解除合同并退房。而租赁期限在六个月以内，并且双方已有明确租期的约定时，租客如需退房，需与房东进行协商。

2024-01-26 07:22:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。