定金和订金区别,哪个可以退

更新时间：2024-01-26 07:24:05

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定金和订金区别,哪个可以退

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订金可以退，定金不能退。定金与订金的区别如下：
1、性质不同，定金是一个法律概念，能对合同的成立和履行提供担保。而订金只是预付款，不具有担保功能；
2、数额限制不同，定金不得超过主合同标的额的20%。订金的数额则完全由当事人自由商定；
3、法律后果不同，定金交付后，如给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或收回。

2024-01-26 07:22:05

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法律分析：定金和订金的区别主要在于它们的性质和用途。定金是在收受方违约时可以退的，它是对合同履行的担保，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。而订金则是只要没有达成协议都可以退的，它通常被视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。

在实际操作中，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。

2024-01-26 07:22:08

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定金与订金哪个能退，哪个不能退

1、一般原则是订金可以退，定金不能退；
2、但定金满足一定条件的可以返还：
（1）给付定金不履行合同义务的；
（2）无权请求返还定金；
（3）收取定金方不履行合同义务的；
（4）约定双倍返还定金。
简单来说，订金被视为预付款，即使你违约了，对方也要退还给你。所以，如果协议上写的是订金，那么钱一般能要回来。
3、关于定金的法律说明：
根据《民法典》第五百八十六条，定金作为债权的担保，其合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
简而言之，签订定金协议后，若你未履行合同约定，对方可没收你的定金；若对方未履行协议，则需双倍返还定金。因此，签订定金合同时需慎重。

2024-01-26 07:24:05

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