开福区物业费标准怎么规定的

更新时间：2024-01-26 08:34:04

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开福区物业费标准怎么规定的

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法律分析：

1. 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但每个地方的收取标准存在差异，具体标准需参照当地物价局公布的规定。
2. 四个标准的收费依次大概为：1.00元/月·平方米、0.75元/月·平方米、0.35元/月·平方米、0.35元/月·平方米（已包含税、费）。

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

2024-01-26 08:31:55

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法律分析：

1. 物业费收取标准分为四个等级，分别为一级、二级、三级、四级。每个地方的收费标准可能有所不同，具体以当地物价局公布的标准为准。这四个标准的收费依次大约为1.00元／月／平方米、0.75元／月／平方米、0.5元／月／平方米、0.35元／月／平方米（已包括税、费）。
2. 一个物业管理区域应成立一个业主大会。物业管理区域的划分应综合考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3. 同一个物业管理区域内的业主，应在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但如果只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，则由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
4. 下列事项由业主共同决定：
（1）制定和修改业主大会议事规则；
（2）制定和修改管理规约；
（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（4）选聘和解聘物业服务企业；
（5）筹集和使用专项维修资金；
（6）改建、重建建筑物及其附属设施；
（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

2024-01-26 08:32:12

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法律分析：

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准存在差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为：

1. 1.00元/月平方米
2. 0.75元/月平方米
3. 0.35元/月平方米
4. 0.35元/月平方米（已包含税、费）。

2024-01-26 08:34:04

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