中介隐瞒中介费多少，问他们说这个是公司的一个形式。签的合同有效吗？

更新时间：2024-01-26 08:38:04

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中介隐瞒中介费多少，问他们说这个是公司的一个形式。签的合同有效吗？

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与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。

具体来说，这样的合同应该确保：

1. 主体适格：确保与中介签订合同的双方都具有签订该合同所需的合法身份和权利能力。
2. 当事人意思表示真实：双方对合同内容有清晰的认识，并自愿接受其约束。
3. 合同内容合法：合同中的条款不得违反任何法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公德或公共利益。
4. 无附加生效条件：合同本身不应包含任何可能导致其效力延迟或失效的额外条件。

当这些条件都满足时，该合同自成立时起即具有法律效力，无需等待任何额外的批准或程序。

2024-01-26 08:35:57

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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

2024-01-26 08:36:16

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**合同有效的条件**：

1. 行为人具有相应的民事行为能力。
2. 意思表述真实。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

**合同无效的情形**：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

**依法成立的合同效力**：

依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。

2024-01-26 08:38:04

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