想买房给了两万定金，还有签了认购书，但现在不想买了，能退钱回来吗？当时他们是口头承诺能用还没工作的我的名字贷款下来买房，然后由我爸打钱进卡里扣去还贷款，但我不想买了，能退吗？

更新时间：2024-01-26 09:12:07

问题描述：

想买房给了两万定金，还有签了认购书，但现在不想买了，能退钱回来吗？当时他们是口头承诺能用还没工作的我的名字贷款下来买房，然后由我爸打钱进卡里扣去还贷款，但我不想买了，能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1779755 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，最好签订完善协议

2024-01-26 09:10:26

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助169390 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

### 法律分析

买房定金一般不可以退，退定金是有条件的，即因合同条款无法达成一致意见时可以退。另外，必须在认购书约定的期限内签合同。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

### 法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-26 09:10:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1232722 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：不想买房了定金可以退的情形有：

1. 认购书自然失效，定金返还签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。
2. 认购书约定明确。
3. 双方未就额外事宜达成一致。
4. 开发商提高购房门槛形成单方面违约。

2024-01-26 09:12:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

定金收取有标准订金不退不合法

定金收取有标准订金不退不合法

我交了两万的预付款和两万的定金，但定金未签认购书，后来要求退

法律分析：买房的预付款，在一定的条件下是可以退还的。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；给付定金的一方不履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不退定金怎么投诉

不退定金怎么投诉

现在想还清贷款并办理房产证和过户手续，没有房产证，能不能退回来？能不能退回我买房花的60多万元？

如果给剩余部分钱，有一定的风险

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

定金不退可以报警吗

定金不退可以报警吗

我买房子付定金，现在因为房子房子的位置不舒服，我可以退还押金

不想买房了，如符合合同约定的退还押金的条件，一般可以退还。如果合同中约定为定金，一方不想买房了，不再履行合同义务，则交纳的定金卖方不会退还。但根据《民法典》的相

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金可以退的情形有哪些？

购房定金可以退的情形有哪些？

请问我买房子签了认购书钱能退吗？后面又交了七万的首付，没有签合同，这个钱可以退吗？现在后悔买了

你好！协议是怎么约定的

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

去年有一家商店，我付了定金，但后来没有买，定金不能回来吗？押

不可以退，按照定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条　【定金罚

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我休假在家买房，交了两万块购房意向定金，但是他没给我收据发票，我现在不想买了，能不能退这个定金？

您好，可以协商及申请，找到充分的理由。cx

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房子交的押金，现在因为房子的位置不舒服，可以退还押金吗？

买房交的押金可以退。但若该押金符合定金性质的除外。根据相关法律规定，当事人可以约定定金，作为债权的担保。且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若一方不履

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想买收割机，交了5万4的定金，然后又不想买了，这个钱能给退回吗？交定金的时候也没写收据退

这个可以跟对方进行协商退费，协商不成的可以向法院起诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了购房协议。全款交了60%的钱款。但是现在不想要了，这个钱可以要回来吗？

你好，要看你们合同对违约情况怎么处理的约定

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我花三万块钱买了套廉租房，现在付了12000，但是我买不起，不想买了，人家能不能给我退钱？

是否有签订相应的购房合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴中律师

近期帮助 49745 人

邻居把污水罐（化粪池）建在关街上合理合法吗，严重影响了我的生活和出行

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183657 人

我朋友13岁拿家里的金链去抵押范法？

刚刚

吴中律师

近期帮助 49745 人

北京中基建培职业技能鉴定中心办的高空作业证能用吗

51秒前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

你好。贷款，需要线下人脸识别解除风控

57秒前

吴中律师

近期帮助 49745 人

足疗技师干活不给工资怎么办

1分钟前

吴中律师

近期帮助 49745 人

被拘留过店里不给发工资

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

微信国务院客户端小程序投诉撤销

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

离职了中介不给当天结清工资说要下月发薪日发放

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟