但是我的合同签了一年，租金在六月份付了一次。业主应该支付多少违约金？我还需要支付什么其他损失？

更新时间：2024-01-26 12:48:13

问题描述：

我以每月1200元的价格租了一所房子。押金是1200元。我只活了六个月。房东说房子很有用，想让我搬出去，但是我的合同签了一年，租金在六月份付了一次。业主应该支付多少违约金？我还需要支付什么其他损失？

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法律分析：房屋租赁的时候，押金怎么收取由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，而押金的数额一般是一个月的租金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。

2024-01-26 12:21:08

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租房违约金的法律规定有：租房押金双方约定,常规的一个月租金。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

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租户交了租赁商铺1000定金，写着业主违约需赔付双倍定金！那业主违约了，一共应退租户多少钱

你好，建议和房东协商违约金金额

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还两年，剩下的一次性付清需要支付多少违约金？

根据合同约定的履行

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我一次性付了三个月的租金，现在商家不仅不退租金还要收取百分之二十违约金，我该怎么办？

那就继续和出租方交涉。

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合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金，但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗？

如果后续没有签订新合同那么合同自动延续，但是可以和房东协商不知福违约金，如果协商未果是要支付违约金的

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租户死在出租屋里。能不能要求赔偿？

房东是否需要赔偿，需要根据具体情况进行分析。

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