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我的房子贷款下来了，还没换第一期月供可以退
更新时间：2024-01-27 14:40:39
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我的房子贷款下来了，还没换第一期月供可以退
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房贷没下来，估计也不能退房，只要你之前签了买房
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，那你就不能退房，否则的话，你有很多的
违约金
，要赔的，这样也划不来，你就慢慢等着吧，现在房贷下不来，也是银行那在审着，估计很快就下来了。
2024-01-27 14:18:16
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房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款的话，贷款人需要承担
违约责任
，在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款，贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因，导致所需申贷的房子不符合申贷标准，则开发商应该退全款。法律依据：《
民法典
》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
2024-01-27 14:40:36
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