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我没签合同。能不能拿回房租?
更新时间:2024-01-27 15:24:07
问题描述:
我租了一个房间,三个人一个收费。我没签
合同
。能不能拿回房租?
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法律分析:首先,按照之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依
留置权
处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-01-27 14:50:17
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与房东未签合同经房东同意可以转让。实施的转租、转让行为经房东同意的,房客可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2024-01-27 15:24:02
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租房没签合同,租金是不是可以退?
您好,可以先和房东协商处理
全部10个答案 >
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租房没签合同,没到期可不可以退房租
你好 合同具体是怎么约定的
全部7个答案 >
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租房子没签合同,住一天能不能退房租?
没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在租赁合同关系
全部3个答案 >
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没有签续租合同,可以要回租金吗?
看具体合同约定和违约条款
全部5个答案 >
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