关于农村买地问题?

更新时间：2024-01-28 03:12:07

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购买农村房屋注意事项如下：

1. 是否享有宅基地使用权；
2. 对方买卖房屋是否征得村委会的同意；
3. 受让方是否符合申请宅基地的条件；
4. 其它应当注意的事项。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2024-01-28 03:10:02

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买农村宅基地应当注意以下事项：

1. 买卖双方是否都是农村集体经济组织成员。
2. 买卖行为是否经过集体经济组织同意。
3. 受让方是否已有其他宅基地。

此外，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。对于农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；若已分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；若已属于乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

2024-01-28 03:10:25

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买农村宅基地需要满足的条件：

1. 买卖双方必须是农村集体经济组织成员；
2. 买卖行为必须通过集体经济组织同意；
3. 受让方没有其它的宅基地。

买农村宅基地需要满足的条件：

1. 买卖双方必须是农村集体经济组织的成员，即必须是本村村民；
2. 买卖行为必须经过集体经济组织同意，这意味着宅基地的转让必须经过村委会或村民代表会议的批准；
3. 受让方（即购买方）不能有其他宅基地，这是为了防止宅基地资源的过度集中和浪费。

2024-01-28 03:12:07

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