首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房租押一付三,签了半年合同,住了一周想退租,合同上未写明提前退房及违约金等问题处理,请问租金能退不
更新时间:2019-07-02 03:10:55
问题描述:
房租押一付三,签了半年
合同
,住了一周想退租,合同上未写明提前
退房
及
违约金
等问题处理,请问租金能退不
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
83613
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:
1、房屋主体结构不合格或有
其他
严重质量问题。
2、实际面积与合同
面积误差
比超过3%。
3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。
4、
出卖人
导致超过约定或法定的办理
所有权
登记期限1年仍不能登记。
2019-07-02 03:01:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1739180
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
严格说,对于违约金的约定法律是没有明文规定,也就是说只要你们双方同意,你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的
司法解释
,违约金一般不应超过对方损失的30%,也就是说你可以约定违约金的数额为工程合同总价的30%为宜,否则过高的话,到时对方也会向
仲裁
或者法院提出,法院到时也会按照30%的比例来判决。
2019-07-02 03:03:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
53405
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2019-07-02 03:09:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1166699
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签房租合同应该注意些什么呢,
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单
房屋租赁
合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2019-07-02 03:10:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36095
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同定金可以退吗
民法典
1163
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
899
租的房子付了一年的房租,房主不给退房租,合同上写着要是提前终止合同需提前一个月通知,还是不退房租
签房租合同应该注意些什么呢, 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1362
我和房东签了一年的房屋租赁协议,我因工作原因提前退租,同意支付两个月的房租作为违约金,不退剩余租金
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么, 一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了一年的合同,提前半年退租,剩余的房租和押金给退吗要交违约金吗
延期交房违约金标准是多少? 当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了5年,已经付了半年租金,现在想退租,合同上面没写提前退租情况,现在退租,租金一点不退合理吗?
如果合同没有约定,双方协商不成。如果半年租金全都不退,可能有点不公平 。可以通过诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子押一付三提前两个月退房,房东不退押金和租金
你好,建议双方协商处理、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1185
租房合同写的未组满一年不退房租和押金,房租押一付三,提前一个月交,我现在没满一年不租了,房东让我在应
根据合同约定处理..
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
875
刚租的房子,还没住进去不想租了,房租押一付三交了也签了合同。合同上只说明合同期内退房不退押金,但是我
按合同约定办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我也感觉我被骗了,一去说让我拍模卡艺术照,他说有推荐给我的影楼
可维权。1. 收集证据,如合同、付款记录等。2. 与影楼协商,要求按合同退款。3. 协商不成,向消协或工商局投诉。4. 投诉无果,可依法提起诉讼,要求影楼赔偿损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
520
当事人如何应对合同纠纷?
处理合同纠纷的常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商和解快速灵活,调解可借助第三方力量,仲裁一裁终局,诉讼则具有法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
分期付款合同只签了一天就可以撤销吗,不超过24小时
需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
我工作的地方交1500元押金合同一年是否违法
依据你们的约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主播签合作协议想协商解约对方不同意
可以与对方协商,对方同意的话可以撤销,对方不同意,需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我如果两个企业之间签合同,小金额得几百,签合同可以不盖公章,只签字吗?
法律分析:可以,合同只签字不盖章的,只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44782 人
交通事故,事故认定书是对方全责,对方走保险了,请问赔偿金是多少?多长时间能拿到赔偿金?
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2925 人
女生15岁怀孕了去医院药流医生会报警吗
8分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7479 人
未成年怀孕,怎么向男方要求赔偿
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2925 人
驱蚊包没有生产日期是三五产品吗?驱蚊包需要卫生农药登记证吗?
18分钟前
李江洁律师
近期帮助 988 人
房产证是男方名字,但是房屋档案是两人名字,可以在房产证加名字吗?
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2925 人
收到强制执行文书后,冻结账户一般几天
24分钟前
吕佳凤律师
近期帮助 478 人
私家车撞了营运车,私家车全责,那么私家车的保险能赔营运车的停运期间的误工费吗
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2925 人
不履行将会赔偿3000元的违约金,这合同有效吗?怎么解除
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询