卫生间下水管堵了，粪水倒灌至一楼室内，要改道下水管，这个费用谁出，下水管属于公共设施

更新时间：2024-01-30 05:16:05

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卫生间下水管堵了，粪水倒灌至一楼室内，要改道下水管，这个费用谁出，下水管属于公共设施。

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1. 楼下漏水时，首先需要查明责任归属。如果是公共设施，物业负责从维修基金中支出；如果是非公共设施，则需看其属于专有部分还是共有部分，各方如有约定则从其约定。

2. 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或其他管理人执行的政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

3. 业主大会或业主委员会有权对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，依照法律、法规及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

4. 若业主或其他行为人拒不履行相关义务，有关当事人可向有关行政主管部门报告或投诉，后者应依法处理。

2024-01-30 05:13:39

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1. 室内共用下水管道堵塞由业主或物业负责。具体责任划分如下：单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责；小区主下水管堵塞由物业负责。
2. 物业接受业主委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。
3. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督，及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
4. 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

2024-01-30 05:14:04

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楼上下水管漏水问题由谁负责，需根据漏水原因来判断。如果漏水是由于楼上住户的装修或其他人为因素导致，那么责任应由楼上住户承担。然而，如果漏水是由于房屋本身的质量问题造成，那么责任将落在房屋开发商身上。这一处理方式符合《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系处理和侵权责任的相关规定。不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，不动产权利人因使用不动产而可能损害相邻权利人的，应尽量避免造成损害。若行为人因过错侵害他人民事权益并造成损害，依法需承担侵权责任。

2024-01-30 05:16:05

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