租房合同中没有明确取暖费。应该谁交

更新时间：2024-01-31 09:34:04

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法律分析：

1. 取暖费由房东交，但房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费。如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。
2. 租房前应约定好该谁交取暖费，否则发生了费用可能会扯不清楚。要仔细阅读租赁合同，看其中是否已明确规定了应由谁承担取暖费。如果合同中没有包括取暖费，那么按照合同规定应由房东交纳。
3. 合同生效后，如果当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

注意事项：
- 租房前务必明确取暖费的承担方，并写入合同中。
- 如遇供暖设施问题，房东应先承担维修费用。
- 合同中的各项条款应明确具体，避免模糊不清导致后续纠纷。

2024-01-31 09:31:53

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租房子取暖费承担情况说明：

1. 使用者承担原则，即租客负责支付取暖费；
2. 租房合同中的约定，如合同中明确由房东支付，则租客无需承担；若无明确约定，则由租客在租住期间承担所有费用；
3. 房东在租房期间可不支付取暖费。

为避免纠纷，房东与租客在签订租房合同时，应明确标注取暖费、水电费等费用的承担方。合同中的约定具有法律效力，无论是由租客还是房东支付，都必须按照合同执行。

2024-01-31 09:32:09

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法律分析：租房是否需要交暖气费，取决于双方在《租房合同》中的约定。如果双方约定由房东交暖气费，则应由房东交；如果双方约定由房客交暖气费，则应由房客交。

只要签订合同时不存在欺诈或胁迫，无论约定谁交，都是合法的。

2024-01-31 09:34:04

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