首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
我的房屋替朋友担保抵押贷款规贷款到期朋友无力偿还,法院能强拍我住房吗?请哪位律师给我解疑?
更新时间:2019-07-02 09:09:16
问题描述:
我的房屋替朋友
担保
抵押贷款
规
贷款
到期朋友无力偿还,现法院要求评估拍卖我房屋偿还贷款,现在我只有这套房居住,且我没有替朋有偿还贷款的能力,法院能强拍我住房吗??请哪位律师给我解疑?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
901811
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押
期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。因此,您将按揭房产再抵押的合同行为,如果未经银行同意,则属于无效合同行为。
此时您与借款公司的借款主合同有效,而
抵押合同
无效,您仍需偿还借款,但对方对房产无优先受偿权。如果您再抵押的行为事先经银行同意,且是用已还清部分的份额抵押的,那么在您无法偿还债务时,借贷公司可以诉请
拍卖
您的房屋,就其所拥有的抵押权份额优先受偿,银行优先受偿另一部分。
如还有剩余则属于您个人所有。
2019-07-02 09:02:52
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
832512
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、民事诉讼法第一百零二条规定; 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要
证据
,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、对于您是否已还款的问题,您最好带着相关材料直接来
律师
事务所,因为这会涉及很多问题,还要看你的相应证据。
2019-07-02 09:05:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
439015
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
银行对于那些贷款没有如期偿还的,有权拍卖其抵押物品。 以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称减价抛售;甩卖:大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的
基本原则
。
1、房子已经抵押给银行,如果不按时还贷,会有被拍卖的风险,具体房子所有人能分多少要看能卖多少,以及能够还银行多少。
2、一般是按照市价。关于责任承担,具体要看双方
合同
的约定,可以要求其承担
违约责任
,也可以依据其的违约行为致使对方不能实现合同目的,而要求解除合同。
2019-07-02 09:07:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
720277
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
贷款可以要求担保,但是必须合法。
对于抵押担保,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:
(1)主债权;
(2)利息;
(3)
违约金
;
(4)
损害赔偿
金;
(5)实现抵押权的费用。
2019-07-02 09:09:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款的房子能抵押吗
抵押担保
16300
对不起,我朋友的贷款是我的担保,贷款到期后不归还,法庭已扣押了我的担保人的房子,贷款人也有财产,还有
抵押属于无效,建议委托律师起诉撤销抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
银行房屋担保抵押规定
民法典
638
有人担保贷款还需要抵押吗
民法典
865
我朋友用自己的房子向银行抵押贷款,现无力偿还,请问我朋友的父亲需要履行担保义务吗
贷款人和担保人都无力偿还贷款的,放贷方起诉后,法院会根据审理情况,依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任。 如果贷款人和担保人不主动履行判决的,会由法院
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋有贷款能抵押吗
民法典
1447
我在邮政银行房产抵押贷款26万,贷款到期无力偿还,我以前为朋友担保贷款,法院会怎么处理我?
贷款到期: 1个月内没还银行会产生罚息;1个月(30以上)银行会有短信通知;3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收; 1、1个月内没还银行会产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子给别人做了担保贷款,现他无力偿还,我是否可以抵押贷款偿还债务
可以抵押贷款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你还,我给朋友担保贷款,朋友无力偿还贷款
你好:要还款的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1470
我给朋友担保贷款,到期未还,法院起诉我,
有这个可能。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1090
我是房产抵押贷款快到期,无力偿还。请指点?
能否通过借贷公司来拍卖房产来抵这笔债务,原来评估公司评估价62万有什么用处?如果拍卖不到50万,借贷公司会采取什么样的措施!请吴律师帮助解答一下。谢谢!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车被抵押公司卖到了其他省份。我该怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
抵押车丢了能提起民事诉讼吗?
你好,可以协助民事起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
主要贷款人的贷款尚未下款,担保人能否取消担保?
你好,请详细的说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
而是私人抵押!我该怎么办?
您好,根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话,那么一般来说,是需要先提供相关材料,然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估,之后签订车辆抵押合同之后并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
如果我的车被别人抵押了,我该怎么办?
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有打卡工资怎么找担保人
寻找担保人,通常要求其提供身份证、收入证明及担保承诺书。选择担保人时,应确保其信用良好、具备稳定收入,以降低贷款风险。同时,明确担保人的责任和义务,避免后续纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校停课完,要找担保人怎么办
学校停课后找担保人,常见处理方式是确保担保人满足法定条件并签订书面合同。选择担保人时应考虑其信誉、经济能力和与案件无牵连等因素,以确保担保有效性和债务顺利履行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
帮担保人贷款可以抵押以担保人的财产作为抵押吗
你好,你是咨询担保的案子
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2064 人
我想问一下如果是他人言语或者行为刺激到患有抑郁症的患者自残严重是否会判刑
1分钟前
邹文娟律师
近期帮助 381 人
您好我被造黄谣了,事情过得有点久但是有人证想报警是否可以立案
2分钟前
邹文娟律师
近期帮助 381 人
你好我问一下我和俺女朋友处对象她怀孕了但没有成年17岁犯法吗都是自愿的
2分钟前
刘帅律师
近期帮助 5389 人
起诉书怎么写
4分钟前
轩璟律师
近期帮助 561 人
同事发生口角争执,报警已处理,工厂人事部对当事人已吵架为由罚款500元是否合法
4分钟前
邹文娟律师
近期帮助 381 人
对方先骂人,然后我才骂人的还拍我照片了
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 74061 人
不小心被美团员工诱导签了租赁合同咋办?他的行为相当于套路贷。
5分钟前
轩璟律师
近期帮助 561 人
我发现有工人的摩托车的后坐有厂里的东西,该怎么去验证一下呢,被人查到了,只是现在没找到证据证据
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询