房改房是否可以出售

更新时间：2024-02-02 00:20:21

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房改房是否可以出售

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房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如没有约定的话，就可以放心购买。
在购买过程中需要注意：
1、验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。
2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖，同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。
3、应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部分，如系房东私自搭建，属于违法行为。

2024-02-02 00:17:56

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房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如没有约定的话，就可以放心购买。
在购买过程中需要注意：
1、验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。
2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖，同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。
3、应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部分，如系房东私自搭建，则不属于合法建筑。

2024-02-02 00:18:09

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法律分析：房改房在一定的情况下是可以购买的。购买时，需要关注以下几点：

1. 验证房改房的产权证是否可靠，确保没有抵押、典当等情况。
2. 根据规定，原产权单位在同等价格条件下有优先购买权，因此转卖前需经原产权单位同意，并明确利益分配办法。
3. 了解房屋的建筑面积、使用面积和户内实际面积，确认是否有私建私搭部分。

在以上内容中，已去除法条引用及相关内容，保留了房改房购买时需要注意的事项。

2024-02-02 00:20:21

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