首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,结婚后,在婚前我爸去世,我继承,我妈妈把她的赠予我和我老婆!离婚这个情况房屋怎么处理
更新时间:2019-07-02 11:07:08
问题描述:
你好,
结婚
后,在婚前我爸去世,我
继承
,我妈妈把她的赠予我和我老婆!
离婚
这个情况房屋怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1957450
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋继承
需要的证明:
1,老人的遗产,是所有
继承人
的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割
协议
,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的
共有财产
分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2019-07-02 11:03:45
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
177085
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
1.赠与过户:
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2.交易过户:
如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
2019-07-02 11:05:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1360371
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人,这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成
夫妻共同财产
。 因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。 但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,
证明
属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理
夫妻财产
约定的公证才是出资方个人的财产。 根据2001年4月28日新修改的《
中华人民共和国婚姻法
》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。 2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。 如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。 或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。 希望能帮助到你望采纳
2019-07-02 11:07:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
遗产继承多长时间有效?
580
你好,婚后,我父亲结婚前去世了,我继承了,我母亲把她给了我和我妻子!离婚这个情况房怎么处理
婚前房产,是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母死了房子怎么继承
民法典
455
房产继承为了继承怎么写遗嘱呢
继承一般规定
1040
你好,婚后,我父亲婚前去世,我继承了它,我母亲把她给了我和我妻子!如何处理离婚的情况
你好,婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人,这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3616
你好,结婚后,婚前我父亲去世了,我继承了,我母亲把她送给了我和妻子! 离婚这种情况房屋如何处理
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的父母已经离婚,我爸吧有一套房产,是我爸爸的名字,我爸爸可以赠予给我吗,需要通过我妈妈同意吗?
这是可以的 不用你妈妈同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我父母增与或继承给我的房子,如果我离婚了,我老公有份吗?
如果你的父母没有特别说明是只赠与你一个或只由你一人继承的房子,那么属于夫妻共有财产的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸在世的时候,父母就离婚了。现在我爸爸去世了,我爸爸名下的房子和土地,我还怎么和我姐姐分配
由继承人平均继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个问题咨询一下您,我父母是离婚的,我妈后来再婚了,现在我想把我名下的房产赠与我妈,那这
房子何时购买,你老公是否出资?如果两人都同意,则直接到房产中心办理变更登记即可
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大连律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
律师解答动态
刚刚
宾顺喜律师
近期帮助 6998 人
儿子好不容易帮母亲拿回身份证银行卡,给母亲签字这种该怎么办,如果母亲去世这种遗嘱算吗
1分钟前
温海宽律师
近期帮助 12545 人
公司拖欠工资
1分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7401 人
我提出了要求,后面他拿出给别人剪的发型照片给我分析,结果他不仅把我的头发剪得像精神小伙还诱导我烫了个
2分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19071 人
在一个公司做了七天,公司一天只给一百
3分钟前
周清智律师
近期帮助 22889 人
一个月3500,干了14天是多少钱?
3分钟前
韩翔律师
近期帮助 6679 人
借两万实际到手一万一千
3分钟前
安治国律师
近期帮助 80603 人
你好我昨天交的培训费,今天发现踩坑了,请问一下能退回吗
3分钟前
安治国律师
近期帮助 80603 人
一个月工资是3500,带薪休假三天,可是四月休假一共7天,是不是可以把其中3天算成带薪休假
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询