如果房屋空置超过六个月，是否可以申请减免物业费？

更新时间：2024-02-04 09:34:05

问题描述：

如果房屋空置超过六个月，是否可以申请减免物业费？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1419539 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据提供的信息，提取后的内容如下：

1. 民法典并没有关于空置房物业费减免的规定。只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2. 如果业主违反约定，逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
3. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024-02-04 09:23:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1597020 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 住房空置超过6个月，可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，不同城市减免的标准和当地的规定有关。
2. 有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样可以增大炒房囤房者的持房成本。
3. 关于逾期收房物业费谁付的问题，明确房屋交付前的物业费由开发商承担，交付之日起的物业公共服务费由业主承担；但符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自开发商书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。

2024-02-04 09:33:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1214781 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

物业费包括哪些项目的费用：

1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3. 物业管理区域清洁卫生费用；
4. 物业管理区域绿化养护费用；
5. 物业管理区域秩序维护费用；
6. 办公费用；
7. 物业管理企业固定资产折旧；
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

2024-02-04 09:34:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

如果房屋空置超过六个月，是否可以申请减免物业费？

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

你好，我有一套新房未装修一直空置已6年，是否可以申请减免物业费

应当依据合同缴纳物业费，可以与物业进行协商。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

空置房超过六个月是否减免物业费

法律分析：住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

空置房超过一年，能否减免物业费

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

空置房可以减免物业费吗

一般是不能的，具体需要询问物业管理公司

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同期没满辞职有失业金吗

合同期没满辞职有失业金吗

我想知道一下，如果空房空置超过半年以上，是否可以减免物业费呢

法律分析：物业费可以减免的情况 1. 物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。但业主需掌握证据证明物业确实存在服务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

物业让我交物业费，我的房子是毛坯房，空置一年了，可以减免物业费嘛？

法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费包括什么？

物业费包括什么？

我珠海有一套房子空闲8年了，可以减免物业费吗

房子闲置物业费可以减免。空置房是可以只缴纳部分物业费的,不用全额缴纳

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子空置了两年以上，可以减免物业费吗？

物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

搬迁房屋空置超过六个月可以申请减免物业费吗？

您好，建议与物业公司协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

13分钟前

黄蓉律师

近期帮助 16469 人

你好，许律师

25分钟前

福建坤江律师

近期帮助 223 人

睢宁县的电动车被撞赔偿你们市内接么

31分钟前

叶斌律师

近期帮助 5256 人

我在中信消费金融签了一份贷款合同，他们叫我买一份一千元的保险，我应该要买吗？

36分钟前

叶斌律师

近期帮助 5256 人

我工资7000多，被法院冻结了，我想申请生活费，申请多少？

44分钟前

刘威龙律师

近期帮助 9083 人

你人让我那我自己身份证去领台手机靠谱了老师

57分钟前

张洁律师

近期帮助 37055 人

我动了肌瘤手术上以向厂里要求调岗吗！现在的岗位，车间都是有职业病危害

57分钟前

张洁律师

近期帮助 37055 人

我的脸上有疤痕

1小时前

万伟律师

近期帮助 2969 人

随后公司申请工伤认定书，即协商不成，差不多一年后病情严重，市检查院均不服，该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟