麻烦问下我跟房东签了合同但是中途房东要卖房不租了他需要赔偿违约金吗?

更新时间：2024-02-08 08:16:05

问题描述：

你好，麻烦问下我跟房东签了合同但是中途房东要卖房不租了他需要赔偿违约金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助273231 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2024-02-08 08:14:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1916620 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2024-02-08 08:14:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助373089 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2024-02-08 08:16:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同违约金该怎么计算

购房合同违约金该怎么计算

我是房主，没签合同，收了定金，不想租房了，需要赔偿违约金吗？

【法律分析】：建议和房东协商处理。签了合同交了定金一般是违约方承担责任的，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同违约金如何赔偿的

购房合同违约金如何赔偿的

刚签完合同不想租了，我需要双倍赔偿违约金吗？

1. 约定违约责任为双倍租金的，该约定一般是合理的，但双倍租金明显高于违约造成损失的，可以主张减少。 2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同违约金的规定是什么

购房合同违约金的规定是什么

签了租房合同后，没到起租日期，房东违约，需要赔偿我违约金吗

您好，这种情况一般应当赔偿你违约金，但是如果违约金非常低的话，建议协商解决，协商不成就可以考虑放弃。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想请问我租房在合同期内找不到人转租但是我要走，需要赔偿违约金吗？

那要看你们租房合同上面有没有对该条款进行约定

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今天签的合同但是有事房子不租了需要赔付违约金吗？

你好，既然签订了合同，可以先看看合同的约定

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出租出去了，签订合同五年，现在租客不想租了，需要赔付违约金吗

租赁合同上具体是怎么约定的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和朋友合租，我不想合租了，退房需要赔室友违约金吗？

租房合同刚签不想租了的违约金通常来说是不能退的。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和别人合租，提前不租了，导致对方也不租了，需要赔偿对方押金吗？

您好，建议您先看一下租房合同中有无关于押金的相关约定。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客影响邻居生活，还殴打邻居，房东解约需要赔违约金吗？

如果合同中没有约定关于扰民这个问题的话是不行的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我这边跟房东签了半年的合同，押一付三了，现在才租两个月不

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

叶斌律师

近期帮助 7023 人

别人充钱叫我帮他拼单，我意识到是骗子，但是那个平台上我绑定了我的银行卡，银行卡会有问题吗

8分钟前

管振华律师

近期帮助 6775 人

我接管了一家商店。老板欠我钱，把它抵押给我

13分钟前

李琦律师

近期帮助 8466 人

户口本名称与出生证明名称不一致怎么办？已经有一个曾用名了

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

你好我今天去面试了他说身份证系统过不了是怎么回事

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

如果是精神病有暴力倾向吵架伤到人打110送到精神病院谁出钱

17分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35208 人

车辆在我名下帮朋友买的车，他还不起贷款了，可以叫中介拖走吗？会产生什么费用？

17分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35208 人

车辆在我名下帮朋友买的车，他还不起贷款了，可以叫中介拖走吗？会产生什么费用？

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

家长能限制16周岁的孩子外出去远的地方打工吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟