我是代办公司员工，老板给虚假房产证让我作为委托代理人去注册公司，我并不知情，我需要承担什么责任

更新时间：2019-07-02 20:34:51

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委托诉讼代理人的代理权限取决于委托人的授权。根据我国《民事诉讼法》第59条第2款规定，诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
也就是说，诉讼代理人要实施上述几项代理行为，必须由委托人在授权委托书中特别写明。未特别写明的，只能视为一般授权，诉讼代理人无权代为实施这些诉讼行为。

2019-07-02 20:26:59

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《中华人民共民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”，第六十四条第一款规定：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
”，第六十七条规定：“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的，或知道被代理的事项违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

2019-07-02 20:32:34

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具体情况具体分析，例如：　委托拍卖房产需要提供哪些证件，　　
1、房屋所有权证明　　①房屋所有权证;　　②商品房销售专用发票、商品房销售合同;　　③在建工程证明。　　
2、国有土地使用证　　
3、有权处分房地产的文件，证明资料　　①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。　　
4、房地产评估报告;　　
5、委托人的身份证明　　相关知识延伸阅读：竞买拍卖房产需注意哪些问题　　
1、注意选择房地产拍卖机构　　了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。　　
2、了解所竞买房产的权属状况　　要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便产权顺利过户。　　
3、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境　　竞买人需要了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否符合自己的使用要求，配套的水、电、气等是否齐全，房屋结构、外观质量有无问题，物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想。　　
4、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务　　如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按揭贷款。　　
5、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当心理价位　　竞买人须对竞买的房地产周围同类型的房价进行了解、比较，以确定自己所竞买房产的心理价位，或参与专业评估机构出具的评估报告，做到心里有底，在拍卖现场才可以保持理性和冷静。

2019-07-02 20:34:51

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