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关于房产证明问题
更新时间:2018-08-15 16:10:26
问题描述:
你好请问我和老公都是二婚婚后户口没有牵在一起
结婚
四年了零六年买了一套房买房的钱都是我掏的但
房产证
是他的名字今年因感情不和要离婚他愿意证明房子是我的请问这个
证明怎么写
才能将房子完全归我所有很急!
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夫妻离异,法律规定离异双方可以
协议
分割分配属于两人婚后
共有财产
,属于各自婚前取得财产登记在个人名下的,归登记人个人所有。夫妻离异时不能分割分配属于他人合法拥有的财产,他人也没有权利分割分配属于夫妻俩合法拥有的财产。
二婚离异时,需要离异双方协议分割
婚姻
存续期间取得的共有财产。再婚前登记在各自名下财产,属于婚前
个人财产
。
对于离异时财产的分割分配达不成协议的,可以上法院起诉解决。
2018-08-15 16:03:54
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平台法律顾问团队
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你好,如果结婚后用
夫妻共同财产
购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。
关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好,如果担心日后纠纷,可以签订相关的财产协议。
2018-08-15 16:06:42
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平台特邀律师
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1、婚前
房产
证加上另一方的名字,这种也是
共有
房产,但不是以夫妻关系为基础的共有,如果未结婚要求分割财产,则按照一般共有的原则进行,具体视房产证上你们的份额计算,如果是婚后加上的,一般属于夫妻共有,则分割时,对半分;区别在于存在共有的前提不同;
2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了,具体可以咨询您买方是的
房地产开发
商或者(一手房)或者中介(
二手房
)。
2018-08-15 16:10:26
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