首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
场地抵押给银行贷了一千多万,现在公司财产不足以清尝债务,讲问抵押权与工资那个优先?
更新时间:2019-07-03 06:59:54
问题描述:
您好:公司现已到闭,场地
抵押
给银行贷了一千多万,现在公司财产不足以清尝债务,我们工资五个月没发,讲问
抵押权
与工资那个优先?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
211886
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
抵押是债权的
担保
方式,在债权不能履行的时侯,可以通过处置抵押物(主要是不动产)获取优先偿付债务的权利,在债务正常存续期间,除非有特别规定外,抵押物的用益
物权
(比如
占有
使用租金等)仍归属抵押人,不属于债权人。我国《
担保法
》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”据此,在我国允许一件财产设定多个抵押,只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。
2019-07-03 06:51:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
538911
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房
合同
之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房
买卖合同
无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将
房屋抵押
,因此,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则,可以要求开发商承担
侵权责任
并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
2019-07-03 06:56:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
927137
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押权属约定
担保物权
而非
法定担保物权
。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》 第33条、38条至43条规定,抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、
抵押期限
、
抵押担保
范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
2019-07-03 06:59:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押债权包含利息吗
抵押担保
2265
你好:企业已经到闭,场所质押给银行贷款了一千多万,如今企业资产不能清尝负债,人们薪水五个月没法,讲问
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债 权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产抵押贷款看负债吗
民法典
5936
债权可以抵押给银行么
民法典
1340
你好:公司关门了,现场抵押给银行超过一千万,现在公司的财产还不够品尝债务,我们还五个月没有发行,抵押
抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押财产属于破产财产吗
民法典
642
该房屋抵押担保的范围包括主债权及利息,损害贝立偿金和实现抵押权的费用。请问这个本金和利息都能优先受偿
您好,本金和利息是可以主张优先受偿的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
场地抵押给银行贷了一千多万,现在公司财产不足以清尝债务,我们工资五个月没发,讲问抵押权与工资那个优先
《担保法》第三十四条有明确规定:“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。 以书面形式订立抵押合同,是抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工厂九八年用房产抵押向银行的贷款七万三被剥离到资产管理公司,工厂倒闭后无力尝还,到现在加上利息二十六
你好,直接与银行协商吧。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养父母从几岁开始
赡养
10
贷款人以我的房产和自有土地抵押给银行贷款,银行就全部债权向债务管理人申报,我还能就可能出现代偿向债务
我不懂你的意思,你是不是有债权,有的话就可以申报
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费算不算转移性收入
赡养
5
企业破产财产(已低压给银行)拍卖所得款是应该先偿还拖欠职工工资,还是优先给银行?
抵押优先偿还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车贷还完了,挂号公司不给解压?
根据法律规定,车贷解压是不需要支付额外费用的。如果挂号公司以此为由向您收取费用,这是不合理的。您可以拒绝支付,并通过法律途径维护自己的权益。同时,建议您在办理车
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费属于什么收入
赡养
5
法院会这么做,还有抵押贷款,法院会拍卖吗?
你好,有欠条和转账凭证吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费给是给单人还是双人
赡养
5
一个亲戚要求我的身份证给他贷款30万元。我是一名教师。如何委婉拒绝这样做的后果?
你好,用自己的身份证给别人办理的贷款,实际上是自己办理的贷款,如果他人不还贷款,自己是有义务偿还的,实际上自己就是借款人。未还产生的逾期利息和记录,都是要自己承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费给的达不到老人要求怎么办
赡养
5
我朋友的贷款不符合贷款要求。不用签任何书面协议。但是我的朋友以后不会支付,这对我有影响吗?
你好具体要以协议为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女免除赡养义务有哪些
赡养
5
痘院长分期贷款可以取消吗
痘院长分期贷款取消的具体操作如下:首先,查阅合同条款,了解取消条件和程序;其次,与贷款机构沟通,提出取消贷款的请求;若贷款机构同意,按照约定办理取消手续;若存在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在极速分期带了2500,只到账了1300,还只有三天时间,要还2500.
首先,您需要查看贷款合同,确认合同中关于贷款金额、到账金额及费用的约定。其次,联系贷款平台,要求解释金额差异的原因,并要求提供明细。若平台无法给出合理解释或拒绝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询判决书下来确实没钱还的问题
在强制执行过程中,如果对方声称没钱还,法院会进行财产调查。若查实对方确无财产可供执行,法院会中止执行,待发现对方有财产时恢复执行。同时,对方若故意隐匿财产逃避执
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车在我姑父名下,他儿子把车典当给个人了。车贷什么的都是我在还,我报警处理有用吗
这种属于经济纠纷,报警没有用的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
山南律师
山南找律师
山南债权债务律师
山南债务追讨律师
山南民间借贷律师
山南公司债务律师
山南信用卡纠纷律师
山南网络借贷纠纷律师
同城律师:
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
专业律师:
山南房产纠纷律师
山南公司法律师
山南合同纠纷律师
山南婚姻家庭律师
山南交通事故律师
山南劳动纠纷律师
山南刑事辩护律师
山南债务债权律师
律师解答动态
1小时前
张强律师
近期帮助 27376 人
您好不好意思还有一个疑问
1小时前
李培红律师
近期帮助 101 人
我妈妈手臂肱骨断了,现在已经二次手术把钢板取出,看看能否够到评残??
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 122727 人
我是电动车在马路行驶突然右侧有一个机动车向我前方左转导致我骑电动车摔倒了是谁的责任
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122727 人
对方侵犯了我,报警后处罚他治安拘留十日。可以提出新的证据让案件升级为刑事案件么?
2小时前
威法律师
近期帮助 49754 人
已满16周岁的未成年报警需要监护人陪同吗
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2740 人
寻衅滋事打两人轻微伤,对方又将我打成轻伤二级
2小时前
张强律师
近期帮助 27376 人
普惠结清后退回三费
3小时前
杨茗律师
近期帮助 1846 人
十六岁女生自愿发生关系的,又说不是自愿的怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询