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首付都交过了，也和银行面签了，但是有人给我说捡到我的购房合同了，开发商说没丢，开发商需要承担责任吗？
更新时间：2019-07-03 09:11:33
问题描述：
我买的房，首付都交过了，也和银行面签了，但是有人给我说捡到我的购房
合同
了，让我去拿，我给开发商打电话，开发商说没丢，我明天去拿，如果真丢了，开发商需要承担责任吗？
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签约时要审查合同内容：
对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，
房地产开发
企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图等。
（1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。
（2）商品房
买卖合同
的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本，这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本，如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。
2019-07-03 09:09:09
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
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房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
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产权
证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2019-07-03 09:11:33
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