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租户租房子，合同约定中，房屋设施维修费归我，租户使用不当，维修费用归租户，责任，归谁？
更新时间：2019-07-03 10:59:19
问题描述：
租户租房子，水表在房间里，但是，1的时间，水表，冷水，中水表，多坏了，
合同
约定中，房屋设施维修费归我，租户使用不当，维修费用归租户，我就是问问，这样的情况，责任，归谁？
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2019-07-03 10:52:28
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房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下
房屋产权
仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
2019-07-03 10:57:56
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房屋买卖合同
的约定应该明确，不明确的可以按照
合同法
的规定来处理：《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：
合同生效
后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成
补充协议
的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2019-07-03 10:59:19
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出租房里的电器，家具，还有其他装修设施，交接时是好的，但是租户居住期间损坏了，租户还是房东负责？怎么
交接后应由租户赔偿，损坏原因可申请鉴定。详细咨询请另约面谈。
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我是租户，协议表明，租住期间租户所使用的水，电，暖，物业，等费用由承租方支付，房东让我交暖气的
您好，协议有效，按照协议约定执行，除非你有能证明合同无效或可撤销的证据。
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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