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物业说水表后管道漏水,业主自己负责。管井不是公共设施吗?如何让业主自己修理?
更新时间:2024-02-20 01:58:06
问题描述:
管井内自来水管漏水,物业说水表后管道漏水,业主自己负责。管井不是公共设施吗?如何让业主自己修理?
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水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反
物权
法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
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水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
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法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
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