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签订土地合同的一方已经死亡。是否仍然有效
更新时间:2024-02-20 04:03:01
问题描述:
签订土地
合同
的一方已经死亡。合同是否仍然有效
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签合同后一方死亡了合同的有效性,视情况而定,具体如下:1、合同当事人本人需要亲自履行的具有人身依附性的合同,如雇佣合同、劳动合同、承包人需要亲自履行的承包合同等。受雇人、劳动者、承包人死亡的,合同效力自然终止;2、其他履行标的为财产的财产合同,继承人继承合同权利义务的情形,则继续履行合同;继承人
放弃继承
的情形,合同终止,以遗产清偿债务。根据《
中华人民共和国民法典
》规定,委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,
委托合同终止
;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,
委托合同
终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
2024-02-20 03:35:19
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土地
租赁合同
中承租人死亡的,该合同依然有效,由承租人的
继承人
或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。法律规定,承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的,由承担其权利、义务的
自然人
、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。根据《农村土地承包法》第三十二条的规定,承包人应得的承包收益,依照
继承
法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。法律依据:《农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包
2024-02-20 04:02:48
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你好,有二种情况。一种是个人对个人转合同,则双方当事人去世后,合同无效。还有一种是集体对个人,如果土地承包者有子女,则父亲与签合同人都去世,而合同还在有效期,则合同有效。
2024-02-20 04:03:01
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