我租的房子住了不到一个月，想退房，房东不退房怎么办？

更新时间：2024-02-20 06:46:07

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你好，我租的房子住了不到一个月，因为家里的变化，想退房，房东不退房怎么办？

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解决承租人拒不退还房屋的问题，出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书。清点财物时，可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于其他地方，以腾空房屋。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但此时的租赁期限为不定期。此外，在租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-02-20 06:24:06

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法律分析：

1. 双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。
2. 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。

2024-02-20 06:45:45

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您好，按照合同约定处理

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