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合同违约纠纷
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我想因个人原因退还租金,但合同规定退还租金应支付150%的违约金。罚款合理吗?你会被起诉吗?
更新时间:2024-02-20 10:42:29
问题描述:
租金是每月900元。我想因个人原因退还租金,但
合同
规定退还租金应支付150%的
违约金
。罚款合理吗?如果没有,你会被起诉吗?
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法律分析:需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-02-20 10:05:51
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退租金,但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-20 10:42:20
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法律分析:租金可以退,但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024-02-20 10:42:29
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支付违约金方式有哪些
合同纠纷
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出于个人原因,但根据合同,我必须支付150%的违约金才能退房租。罚款合理吗?你会被起诉吗?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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房租租赁合同问题,需要提前退租,并且再缴一个月房租作为违约金,我想问一下按照合同他们这种要求合理吗?
合同签订后既具有法律约束力,双方都应当遵守约定,但是合同可以协商解除,争取协商一致。
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我觉得违约金过高每个月租金700,合同的违约金生效吗,他要走法律程序的话我要赔这么多吗?
一般按照合同约定,可以起诉处理,《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
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合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金,但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗?
如果后续没有签订新合同那么合同自动延续,但是可以和房东协商不知福违约金,如果协商未果是要支付违约金的
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租房合同写如需退租,应提前30天通知对方,并向对方支付200%违约金,还要交违约金吗?
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律师的收费标准各地不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等,打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。 1、网上咨询 咨询方式有:
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在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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