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租了一年的空调坏了。现在房东不想修理它，它是一份很好的合同。房东想修理它，但现在房东不理它
更新时间：2024-02-20 11:16:07
问题描述：
租了一年的空调坏了。现在房东不想修理它，让我自己修理它。当它被租给我时，它是一份很好的
合同
。房东想修理它，但现在房东不理它
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房东不修空调是否算违约，应该根据具体情况判断。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-02-20 11:05:32
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法律分析：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。因此承租人可以请求出租人维修空调。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者
延长
租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-02-20 11:16:02
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