没有签订合同，可以退还中介费吗？

更新时间：2024-02-20 12:10:38

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没有签订合同，可以退还中介费吗？

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法律分析：

1. 中介费可以和中介公司协商退还。如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，则需要支付中介费用。
2. 房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

以上内容基于一般法律原则进行解释，具体情况可能因法律规定和合同条款的变动而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2024-02-20 11:40:09

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出现以下情况，可以要求退还中介费：

1. 中介存在违约行为，且合同明确约定违约需退还中介费。
2. 中介未促成交易。

根据法律规定，中介人如果成功促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。若对报酬没有约定或约定不明确，则根据法律规定进行合理确定。同时，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人需平均负担中介人的报酬。若中介人未促成合同成立，则不得请求支付报酬，但可按约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2024-02-20 12:10:18

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1. 一般来说，中介费是由违约方承担。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，中介费能退。
2. 法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-02-20 12:10:38

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