贷款也下来了，可以退房吗？

更新时间：2024-02-20 12:46:06

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签了合同，贷款也下来了，可以退房吗？

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法律分析：如果贷款合同无法签订，可以要求退房，但需按过错承担责任。购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成的协议。若因买受人自身原因解除合同，则属违约，需承担相应违约责任。房屋买卖涉及将个人名下的房产进行交易，而交易房产必须具备房屋产权所有证。

对于因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行的情况，对方当事人有权请求解除合同并索赔损失。若因不可归责于双方的事由导致合同无法继续履行，双方均可请求解除合同，此时出卖人应将收受的购房款本金及其利息或定金返还给买受人。

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