首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
房子有裂缝，谁来处理？
更新时间：2024-02-20 14:50:29
问题描述：
房子有裂缝，谁来处理？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
587425
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋出现裂缝主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，或者委托专业的房屋安全鉴定公司进行鉴定。法律依据：根据《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申情重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2024-02-20 14:23:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1881777
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足以下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。保修期是从竣工验收合格之后即日起计算。
2024-02-20 14:50:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
236513
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子出现裂缝，权利人可以找房屋所在区县的建筑工程质量监督局进行鉴定。从建设部发布的房子质量检验标准来看，一般墙面如果不超过1毫米，则为合格房屋，如果超过1毫米，那房屋质量就不达标。法律依据：《
中华人民共和国建筑法
》第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
2024-02-20 14:50:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子裂缝找谁
房产纠纷
170
房间外面水管儿裂了是谁的责任？
法律分析：首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
墙体出现裂缝由谁负责
房产纠纷
650
修路房子震动开裂了找谁补偿
损害赔偿
925
请问房子有裂缝，找谁处理
法律分析：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足以下两个条件中的一个：
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地震引起的房屋裂缝由谁负责
劳动合同纠纷
1186
房屋出现裂缝，该找哪些部门解决？
开采煤矿导致房屋受损的，如果是属于开采公司责任的，由采取公司对受害人进行赔偿。可以先委托鉴定机构对裂缝的产生原因进行鉴定，并依据鉴定结论向煤矿的开采人索赔。索赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上装修把我家的屋顶弄了，有裂痕怎么处理？
你好装修问题可以帮你解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋裂缝找哪个部门？
房屋裂缝鉴定标准是：A级是结构承载力能满足正常使用，未发现危险点，房屋结构安全；B级是结构承载力基本能满足正常使用，个别结构件处于危险状态，但不影响主体结构；C
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房屋外墙出现裂缝找谁处理?
施工造成房屋裂缝，房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估，再由开发商与施工方进行协商，要求施工方进行修补赔偿。如协商不成，当事人可以向法院起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1380
屋顶裂缝找谁？
新房房顶有裂的，维权方法是业主可以要求开发商对房屋的屋顶进行维修；经维修之后，业主认为房屋质量不合格的，可以找专业部门进行鉴定，经核验，确属质量不合格的，业主有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1025
我的楼房出现裂纹？应该怎么处理？
施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损坏程度依然存在的，可以主张按照市场的价格进行赔偿。法律依据：
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业规定超过2小时5元，合理吗？
法律分析：小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
630
判决抵押无效如何处理
抵押担保
435
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
邢台律师
同城律师：
宁晋县律师
平乡县律师
襄都区律师
信都区律师
柏乡县律师
清河县律师
临西县律师
临城县律师
巨鹿县律师
广宗县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
重庆泽渝律所律师
近期帮助 199 人
恋爱四个月为女方花了五万多，现女方以不合适为甴分手，可以要求其返还交往期间的费用吗？
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24105 人
仲裁培训费问题
刚刚
王奎律师
近期帮助 10758 人
我骑自行车左拐的时候第一辆车和第二辆车撞上了，他们说走保险让我走了，请问我还有要承担的责任吗
刚刚
杨旭飞律师
近期帮助 5937 人
购买了公司配股现在不给退怎么办？
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 10864 人
你好，就是在厂里面做线路板然后自己抱线路板滑把脚趾头砸骨折了一个，然后还缝了三针，这种算工伤吗
14秒前
广东天习律师
近期帮助 86945 人
我本人患有尿毒症家里排行老5，四个姐姐离婚两个，一个结婚，父母六十多岁，我这种情况可以申请低保吗？
40秒前
广东桦仁律师
近期帮助 856 人
车祸皮外伤怎么赔偿
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10758 人
自己家的孩子跟别人家的孩子在学校打闹，自己家的孩子把别人家的孩子整受伤了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
