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在房屋租赁过程中,承租人的子女玩火,业主(出租人)需要承担责任吗?责任是什么?
更新时间:2024-02-20 15:44:10
问题描述:
在
房屋租赁
过程中,承租人的子女玩火,发生火灾和谋杀。在这种情况下,业主(出租人)需要承担责任吗?责任是什么?
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房屋出租发生火灾房主应负的责任,应按过错程度承担,没有过错就不承担责任。火灾,是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中,火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或
第三人过错
而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。公租房的租金减免条件有:公租房的租金减免条件有:1、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等。2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
2024-02-20 15:30:31
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你好,
租赁合同
如何约定?一般承租物在使用中灭失的,承租人要承担赔偿责任,然后再向第三人追偿
2024-02-20 15:44:06
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厂房因自然灾害造成承租人财产损失,出租方是否要承担责任?
根据法律规定,造成他人财产损害的,应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
全部3个答案 >
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但起火点不是房子、这样失火是租户责任吗?这房子是彩钢房,我们需要承担什么责任吗?
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