购买二手房后能退吗？

更新时间：2024-02-20 16:04:07

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二手房购买后，可以协商退房或者在符合法定或合同约定的退房条件时，单方退房。具体的退房条件，双方应在合同中明确约定。如果出现以下情形，也可以考虑退房：

1. 因不可抗力导致合同目的无法实现；
2. 在合同履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现；
5. 法律规定的其他情形。

2024-02-20 15:23:23

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二手房买卖中购买者可以退房的情形包括：

1. 双方协商一致退房的；
2. 卖方未能依约取得房屋所有权证书的；
3. 未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；
4. 房屋被依法查封、限制交易的。

此外，下列房地产也不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-02-20 16:03:55

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在二手房买卖中，购买者可以退房的情形包括：

1. 双方协商一致同意退房的；
2. 卖方未能依约取得房屋所有权证书的；
3. 未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；
4. 房屋被依法查封、限制交易的。

这些情形均可能导致购买者有权要求退房。

2024-02-20 16:04:07

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